Wij (ver)bouwen stijlvolle huizen in het zuiden van Spanje. Voor investeerders en particulieren. Geschikt voor vakantie, verhuur en verkoop.
Onroerendgoed
- voor eigen gebruik
- voor vakantieverhuur
- voor verhuur
- voor verkoop
Zuid Spanje
- 365 dagen zon
- stranden, valleien en bergen
- uitgebreide toeristen markt
- cultuur, natuur & tapas en passie
Full service
- van bouwtekening tot gedekte tafel
- van technische kennis tot materiaalkeuzes
- van design tot duurzaamheid
- van appartementen tot villa´s
NU TE KOOP / HUUR
Op dit moment hebben wij het volgende te koop en te huur.
TE KOOP: Tweedelijne strand huis
Een leuk ideaal vakantiehuisje. Gelegen in de authentieke oude vissershuisjes in El Palo met het strand om de hoek.
+34 693 728 960
stuur e-mail
TE KOOP: Tweedelijne strand studio
Een leuke twee slaapkamer studio, recent gerenoveerd en reeds ingericht, klaar om te betrekken.
+34 693 728 960
stuur e-mail
Aankoop
Als wij niet al een geschikt huis, appartement of plek voor u in gedachte hebben, dan vinden wij het wel. Wij hebben altijd onze ogen open voor interessante projecten en dankzij een netwerk van makelaars bieden wij een up-to-date aanbod van onroeren goed aan de Costa del Sol, waaronder ook juridische en administratieve ondersteuning.
Bouw en/of verbouw
Het karakter van een huis zit hem in de gekozen materialen voor vloer, muur, deuren en kozijnen. Een goed begin is voor ons veel meer dan het halve werk. Deze keuzes leggen de basis voor stijl en comfort. Wij weten wat hier te krijgen is, waar we het kunnen vinden en welke bouwer voor welke projecten moeten hebben.
Inrichting
Niet alles is te koop, maar wel te maken. Naast de tal van leuke boutiques en sfeervolle winkels laten wij ook regelmatig door locale vakmensen meubels, kleden of deuren maken. Zo krijgen we altijd de stijl die we willen, alles in balans.
Vakantie/Verhuur/Verkoop
Ook voor klanten die willen verhuren of verkopen bieden wij met ons netwerk service van a tot z. Van verkoopkanalen, verhuursystemen, fotografie, webpagina´s tot het complete management.
Onze klanten
Zakelijke inversteerders
Spanje kent echter niet alleen een zonnig en warm klimaat. Ook financieel gezien is er een behoorlijk rendement te halen uit het Spaanse onroerend goed. Daarom raakt het land steeds meer in trek bij zowel grote als kleinere investeerders. Afhankelijk van uw wensen en de schommelingen in de markt bieden wij projecten die zowel op korte als lange termijn rendement opleveren middels verhuur en/of verkoop. Wij brainstormen graag met u om te zien of we samen meer vermogen kunnen bouwen.
Privé investeerders
Onze particuliere klanten zijn vaak mensen die een tweede huis in Spanje wel zien zitten maar geen zin hebben in gedoe. Zij maken graag zelf gebruik van het huis maar genieten er ook een inkomen uit dankzij de verhuur. Voor hen zijn wij aanspreekpunt voor het traject van aankoop tot sleuteloverdracht en zelfs daar na. Door samen goed af te stemmen wat de wensen en mogelijkheden zijn is het plezierig werken voor iedereen. Wij vallen u niet lastig met wanneer er een verkeerde kraan is geleverd, wij lossen het op. Van briefing tot gedekte tafel. Op ons kunt u bouwen.
Diverse projecten
Spanje is een ideaal vakantieland. De stijlvolle steden, de schitterende natuur, de witte dorpen, het land heeft zo veel te bieden en trekt daardoor ook zo veel toeristen aan. Vele appartementen lenen zich goed om toeristen te ontvangen. Onze stijling zorgt ervoor dat uw accomodatie er uit springt. Wij verzorgen fotografie en helpen u bij het verhuren van uw vakantieruimte.
Mede dankzij een bereidwillige gemeente in Málaga hebben wij inmiddels enkele projecten gerealiseerd waarbij wij de bestemming hebben omgezet van commercieel naar woning. Een blok van 4 winkelruimtes zijn nu in transformatie naar 4 appartementen. Met een uitstekende locatie bieden deze comfortabele lofts nu kansen op zowel de lange termijn als de korte termijn verhuur.
Ook buiten de stad is nog flink wat moois te bouwen. De natuur is hier schitterend. Huizen met eigen zwembad, indrukwekkende uitzichten en toch niet ver van de autentieke Spaanse bewoonde wereld. Wij wonen zelf al ruime tijd in Spanje en weten exact hoe fijn en comfortabel het hier is en hoe er het beste van te genieten. Zon is fijn, maar schaduwplekken zijn onmisbaar. En niet elke boom is plezierig rondom een zwembad. Wij (ver)bouwen mooi én praktisch.
Een oud vervallen vissershuisje, een leegstaande oude fabriek. Onze creativiteit draait volop en weten dergelijke opknappers tot unieke projecten om te bouwen. Daar waar mogelijk bewaren we authentieke elementen en (her)gebruiken we materialen. Wij herzien de indeling van het gebouw zodat het verrassend én praktisch wordt. En door optimaal gebruik te maken van ruimte maken wij er een comfortabel, sfeervol en uniek nieuw project van.
Dit project is in samenwerking met Piedra de la Ciudad gerealiseerd: www.piedradelaciudad.com
Spanje is toeristenland nummer 1 van Europa en dus zal het u niet verbazen dat projectontwikkelaars hier volop bouwen. De hoge flatgebouwen hebben plaatsgemaakt voor gezellige urbanisaties. Gemeenschappelijke zwembaden en mooi aangelegde tuinen maken het sfeervol. Wij maken er ook binnen een gezellig geheel van. Wij zijn dankzij ons netwerk van makelaars op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op nieuwbouw gebied.
Dit project is in samenwerking met Piedra de la Ciudad gerealiseerd: www.piedradelaciudad.com
In Málaga tref je nog voldoende verwaarloosde wijken waarvan de verwachting is dat deze binnen korte termijn hip en trendy zijn. De huizen zijn vaak in slechte en vervallen staat maar ze bieden potentieel! Voor zowel kleine als grote projecten. Van een airbnb ruimte van 15 m2 tot familiehuizen waar we, dankzij wijzigingen in de indeling, een boetiek hotel van maken.
Dit project is in samenwerking met Piedra de la Ciudad gerealiseerd: www.piedradelaciudad.com
FINANCIEEL INTERESSANT
Voorbeelden van door ons gerealiseerde projecten in Zuid Spanje.
Woonhuis met zomerverhuur
Nieuwbouw villa in binnenland Andalusië
Aankoop grond 3 hectare: € 300.000
Bouw 5 slaapkamer villa: € 550.000
Taxatie na verbouwing: € 1.150.000
Rendement zomerverhuur: € 28.000
Lange termijn verhuur
Realisatie luxe appartementen in centrum Málaga
Aankoop project: € 300.000
Splitsing en bouw 2 appartementen: € 125.000
Taxatie na verbouwing: € 680.000
Bruto verhuurrendement: 8,5%
Korte termijn verhuur
Twee appartementen met zwembad in centrum authentiek Ronda
Aankoop: € 65.000
Verbouwing: € 95.000
Taxatie na verbouwing: € 215.000
Bruto verhuurrendement: 10%
Studentenverhuur Málaga
Appartementen binnenstad Málaga voor studentenverhuur
Aankoop: € 120.000
Verbouwing: € 40.000
Taxatie na verbouwing: € 210.000
Bruto verhuurrendement: 7,5%
ZOEKTOCHT OP MAAT
Bent u opzoek naar een interessant project in Spanje dan horen wij dat graag. Samen met ons netwerk van makelaars en projectontwikkelaars gaan wij voor u op zoek naar projecten die binnen uw wensen passen. Neem contact met ons op, tijdens een persoonlijk gesprek bespreken wij de mogelijkheden met u door.
Portfolio
Materialen
Stuc, betonvloeren, gipsplaten, microcement, het zijn allemaal materialen waar we graag mee werken. Toch leent niet elk huis zich voor elk type materiaal. Het weer, de ligging, oud- of nieuwbouw, het speelt allemaal een rol bij de uiteindelijke materiaalkeuze.
Comfort
Elk huis moet voelen als thuis. Of u er nu zelf gebruik van gaat maken of dat u het graag verhuurt of verkoopt, comfort staat bovenaan bij ons. Naast goed isolerende ramen en deuren, een fijne keuken, plezierige badkamers dragen ook schaduwplekken en verlichting een belangrijke rol in het comfort van een huis. Al naar gelang uw wensen richten wij uw gezellig en praktisch huis in.
Sfeer
Over sfeer valt niet te twisten zegt men wel eens. Wij gaan twisten echter niet uit de weg. Belangrijk is dat een huis uiteindelijk een geheel vormt, in balans is en naar zowel uw als onze eisen voldoet. Uw wensen en stijlvoorkeur zijn uitgangspunt. En met ons sausje eroverheen creëren we samen een uniek project.
Regio´s
Málaga stad
Málaga is al lang niet meer de stad dat men na de landing meteen achter zich laat liggen. Málaga is al enkele jaren enorm in ontwikkeling en vele achtergestelde wijken zijn al omgetoverd tot hippe uitgaanswijken. En dankzij de inzet van de burgemeester blijft Málaga zich verder ontplooien, niet alleen voor toeristen maar ook voor de bewoners zelf. De vele musea, de schone stranden, de indrukwekkende haven, autenthieke barretjes, sfeervolle pleintjes en natuurlijk de Picasso geschiedenis geven deze stad de glans die het verdient. Wij hebben in deze stad inmidels 15 projecten op ons naam staan. Vraag ons naar meer informatie, interessante wijken en investeringsmogelijkheden.
Costa del Sol
Marbella, Estepona, Nerja… allemaal plaatsen waar u vast wel eens van gehoord heeft. Bekend onder de internationale toeristen maar dankzij een buisende binnenstad en de heerlijke stranden, restaurants en de natuur eromheen ook zeer geliefd bij de mensen die er permanent wonen. Projectontwikkelaars te over, de hoogbouw flats van vroeger hebben plaatsgemaakt voor sfeervolle urbanisaties. Hier kunt u nog direct aan het strand wonen, of juist in een sfeervol stadshuis. Samen met onze mkelaarsteam informeren wij u over de vele mogelijkheden die hier nog te vinden (dan wel bouwen) zijn.
Witte dorpjes
De zogenaamde witte dorpen behoren vaak tot de oudste stadjes van Andalusië en hebben veel Moorse invloeden. Ze zijn karakteristiek en herbergen nog de oorspronkelijke Spaanse cultuur. Je geniet er van locale wijnen, tapas en natuurlijk flamenco. Eén van onze favoeriete witte dorpen is Ronda waar wij zowel in het stadje zelf (vakantie appartementen) als net daarbuiten (ruime familie villa) unieke plekjes hebben gebouwd. Hierbij hebben we gekozen voor een mix van een moderne en verrassende architectuur in combinatie met lokale materialen.
Ons team
Naast onze eigen tomeloze en enthousiaste inzet kunt u ook rekenen op die van ons netwerk. In al die jaren dat wij hier zelf wonen en werken hebben wij betrouwbare partners gezocht en gevonden waar wij inmiddels naar alle tevredenheid mee samenwerken.
- makelaars
- architecten
- bouwers
- housekeepers
- meubelmakers
- transporteurs
- specialisten
- leveranciers
- stoffeerders
- verhuizers
- juridische specialisten
- fiscalisten
Saskia Gruijters
Bouw & Business
Saskia voltooide de Haarlem Business School, verhuisde in 2004 naar Spanje en richtte Hypotienda op, een bedrijf in hypotheken en verzekeringen. Na de verkoop investeerde zij in verschillende onroerend goed projecten en doorgrondt de Spaanse bouwmarkt in al haar facetten; juridisch, financieel-economisch, geografisch en praktisch.
Saskia is een verbinder met een groot netwerk. Zij handelt snel, komt afspraken na en ziet, dan wel creëert mogelijkheden waar anderen die laten liggen.
Contact
Samen aan de slag
info@spanish-investments.com
Saskia: 618 364 170
Marieke: 693 728 960
Marieke Vaandrager
Design & Styling
Marieke studeerde communicatie aan de Hogeschool Holland in Amsterdam en vervulde daarna diverse functies in reclame – en marketing. In 2003 verhuisde zij naar Spanje, schreef columns en richtte een eigen designbureau op. Daarnaast investeerde zij met haar echtgenoot in diverse bouwprojecten in het authentieke Ronda. Marieke heeft passie voor design, architectuur, fotografie en styling.
Net als Saskia is Marieke recht-door-zee, heeft een groot netwerk en doet wat zij belooft.
This post is also available in: Engels Spaans