Reformamos y decoramos casas, apartamentos y pisos en el sur de España. Para inversores y particulares. Apto para vacaciones, alquiler y venta.
Inmobiliaria
- para su propio uso
- para alquileres
- para el turismo
- para vender
Andalucia
- 300 días soleados
- playas, montañas y valles
- turismo
- cultura, naturalez, tapas & pasión
SI
- desde el dibujo de construcción hasta la mesa puesta
- desde el conocimiento técnico hasta la elección de materiales
- del diseño a la sostenibilidad
- de apartamentos a villas
Compra
Elija entre una amplia cartera de casas, apartamentos y propiedades comerciales adecuados. Lo apoyamos durante todo el proceso de construcción o reforma y también ofrecemos apoyo legal y administrativo cuando sea necesario.
Obras y reformas
El alma de una casa está incrustada en su estructura y elección de materiales. Cuando se terminan las reformas, agregando carácter a un lugar da más diversión aún. Con la elección adecuada de muebles, decoraciones, persianas, adornos et cetera transformamos junto contigo tu casa en tu hogar.
Decoración
Conocemos las boutiques, las tiendas y los artesanos locales para crear interiores a medida. Siempre equilibrado con tus gustos y preferencias.
Alquileres / Ventas
Si desea alquilar o vender la propiedad, le ofrecemos un paquete de servicios completo. Como canales de venta y alquiler, fotografía, creación de un sitio web o la gestión completa de la propiedad.
Nuestros clientes
Inversores
Sin embargo, España no solo tiene un clima cálido y soleado. Desde el punto de vista financiero, también se puede obtener una rentabilidad considerable del sector inmobiliario español. Es por eso que el país se está volviendo cada vez más popular entre los inversores grandes y pequeños. Dependiendo de sus deseos y de las fluctuaciones del mercado, ofrecemos proyectos que rinden rentabilidades tanto a corto como a largo plazo mediante alquiler y / o venta. Nos complace intercambiar ideas con usted para ver si podemos generar más capital juntos.
Particulares
A nuestros clientes privados a menudo les gusta una casa de vacaciones en España con un mínimo de molestias. Cuando la casa no está en uso, puede servir para generar un ingreso extra por alquiler. Nos encargamos de promocionar su propiedad en las principales plataformas de alquiler, además de la gestión completa de la propiedad.
Proyectos inmobiliarios
Andalucía es un destino de vacaciones ideal. Ciudades con estilo, naturaleza hermosa, pueblos blancos, su cultura y comida. El país tiene mucho que ofrecer y, por lo tanto, atrae a muchos turistas.
Conocemos el mercado turístico y los estándares que deben cumplir los alojamientos. Nuestros diseños asegurarán que su alojamiento se destaque en comparación con otros. También proporcionamos fotos excepcionales que le ayudarán a alquilar su alojamiento de vacaciones fácilmente.
El Ayuntamiento de Málaga ha mostrado hasta ahora mucha voluntad de cooperación a la hora de convertir inmuebles comerciales en espacios residenciales. Estas nuevas viviendas suelen estar situadas en un entorno espectacular en el corazón de la ciudad y cerca de todos los servicios.
Cerca de las ciudades, pero fuera de ellas, las casas tienden a ser más grandes con una piscina y vistas. También los precios bajan significativamente. Sabemos por experiencia la belleza y limpieza de vivir en el campo donde la sombra es indispensable y la vida tiende a resonar con la naturaleza y las temporadas.
Una vieja casa de pescadores en ruinas, una vieja fábrica vacía. Hace que nuestro corazón lata más rápido, porque tenemos mucha experiencia en convertir estos reacondicionadores en proyectos únicos. Reutilizando sus elementos y materiales auténticos, haciendo un uso óptimo de los espacios, lo convertimos en nuevos proyectos cómodos, atractivos y únicos.
Este proyecto se ha realizado en colaboración con Piedra de la Ciudad: www.piedradelaciudad.com
España es el destino turístico número 1 de Europa, por lo que no es de extrañar que los desarrolladores de proyectos estén construyendo aquí. Los edificios de apartamentos de gran altura han dado paso a acogedoras urbanizaciones, piscinas comunitarias y hermosos jardines. También lo hacemos acogedor en interiores. A través de nuestra red de agentes, sabemos exactamente dónde surgirán las nuevas urbanizaciones.
Este proyecto se ha realizado en colaboración con Piedra de la Ciudad: www.piedradelaciudad.com
Conocemos los barrios abandonados y los proyectos de inversión del ayuntamiento que ayudarán a convertir estas áreas en lugares de moda en un futuro cercano. En estas áreas, las casas se pueden encontrar en malas condiciones y, a menudo, en ruinas, ¡pero ofrecen un enorme potencial! Tanto para proyectos pequeños como grandes. Desde un espacio de airbnb de 15 m2 hasta casas unifamiliares que, tras una planificación y una reestructuración minuciosas, pueden convertirse, por ejemplo, en un hotel boutique.
Este proyecto se ha realizado en colaboración con Piedra de la Ciudad: www.piedradelaciudad.com
Viabilidad financiero
Ejemplos de proyectos realizados por nosotras en el sur de España.
Alquiler turístico
Villa de nueva construcción en el interior de Andalucía
Adquisición del terreno de 3 hectáreas: € 300.000
Construcción villa de 5 dormitorios: € 550.000
Tasación tras reforma: € 1.150.000
Alquileres turísticos anuales: € 28.000
Alquiler a largo plazo
Realización de apartamentos lujosos en el centro de Málaga
Adquisición: € 300.000
Segregación y construcción de 2 apartamentos: € 125.000
Tasación tras reforma: € 680.000
Rentabilidad bruta del alquiler anual: 8.5%
Alquiler corto plazo
Dos apartamentos con piscina privada en el centro de Ronda
Adquisición: € 65.000
Renovation: € 95,000
Appraisal after renovation: € 215,000
Gross rental yield: 10%
Estudios
Apartamentos en el centro de Málaga en alquiler para estudiantes
Adquisición: € 120.000
Reformas: € 40.000
Tasación tras reforma: € 210.000
Rentabilidad bruta del alquiler: 7.5%
BUSCAMOS PARA TI
Está buscando un proyecto interesante en el sur de España, háganoslo saber. Junto con nuestra red de corredores y desarrolladores de proyectos, buscamos proyectos que cumplen sus necesidades. Por favor contáctenos y miramos juntos todas las oportunidades en una reunión personal.
Portafolio
Materiales
Yeso, suelos de hormigón, placas de yeso, microcemento, son todos materiales con los que disfrutamos trabajando. Sin embargo, no todos los hogares son adecuados para todo tipo de material. El clima, la ubicación, la construcción nueva o antigua, todo juega un papel en la elección final del material.
Confort
Cada casa debe sentirse como un hogar. Ya sea que lo use para usted, con fines de alquiler o venta, nuestra principal prioridad es crear hogares felices con comodidad. Sabemos cómo convertir casas en hogares y nos gustaría llevarte en este viaje con nosotros.
Ambiente
Es importante que una casa, en última instancia, forme un todo, esté en equilibrio y cumpla con sus requisitos. Sus deseos y preferencias de estilo son el punto de partida. Y con nuestra salsa encima, creamos juntos un proyecto único.
Regiones
Málaga ciudad
Málaga ya no es la ciudad que la gente deja inmediatamente después de aterrizar. Málaga se ha desarrollado enormemente durante varios años y muchas áreas desfavorecidas ya se han transformado en áreas de entretenimiento de moda. Y gracias al esfuerzo del ayuntamiento Málaga sigue desarrollándose, no solo para los turistas sino también para todos los vecinos. Los numerosos museos, las playas limpias, el puerto impresionante, los bares auténticos, las plazas atmosféricas y, por supuesto, la historia de Picasso le dan a esta ciudad el brillo que se merece. Ahora tenemos muchos proyectos a nuestro nombre en esta ciudad. Pídenos más información sobre barrios interesantes y oportunidades pare invertir.
Costa del Sol
Marbella, Estepona, Nerja … todos los lugares de los que probablemente hayas oído hablar. Conocido por los turistas internacionales, pero gracias a un hermoso centro de la ciudad, maravillosas playas, restaurantes y la rica naturaleza circundante, también es extremadamente popular entre las personas que viven allí de forma permanente. Hay muchos desarrolladores de proyectos. Muchos pisos de gran altura del pasado han dado paso a urbanizaciones atractivas. En Málaga todavía se puede vivir directamente en la playa o en una atractiva casa de pueblo. Junto a nuestro equipo inmobiliario te informamos de las múltiples posibilidades que aún se pueden encontrar (o construir) aquí.
Pueblos blancos
Los pueblos blancos se encuentran a menudo entre los pueblos más antiguos de Andalucía y muestran muchas influencias moriscas. Son característicos y aún contienen la cultura española original. Disfrutas de los vinos locales, las tapas y por supuesto el flamenco. Uno de nuestros pueblos blancos favoritos es Ronda, donde hemos construido lugares únicos tanto en la propia ciudad (apartamentos vacacionales) como en las afueras (espaciosa villa familiar). Hemos apostado por una mezcla de arquitectura moderna y sorprendente en combinación con materiales locales.
Proyectos hechas
Si está buscando un proyecto de inversión en el sur de España, lo encontramos para usted. Entre nuestra red experta de empresas inmobiliarias y promotores de proyectos, estamos seguros de encontrar lo que está buscando. Contáctenos y revisaremos todas las oportunidades juntos en una reunión personal.
Directamente a la playa, apartamentos modernos con encanto. Ideal para vivir y/o alquiler. Incluido meubles y la decoracion.
Nuestra ‘casa marrón’, también a solo 80 metros de la playa, rediseñada con estilo para familias/vacaciones con 4 dormitorios.
Nuestra ‘casa amarilla’, una casa familiar/de vacaciones muy bien diseñada y amueblada a solo 100 metros de la playa.
Apartamentos de alquiler vacacional en el casco antiguo de Ronda, con piscina privada, muy cerca de la encantadora plaza del Barrio San Francisco.
Nuestro equipo
Además de nuestro propio compromiso desenfrenado y entusiasta, también puede contar con todo ellos que nos acompañan en la construcción, reformas y decoraciónes.
- Agentes inmobiliarios;
- arquitectos;
- constructores;
- limpiadores.
- Fabricantes de muebles;
- transportadores;
- especialistas:
- proveedores.
- Tapiceros;
- motores;
- especialistas legales;
- gestores financieros.
Saskia Gruijters
Construcción & Gestoria
Saskia completó la Haarlem Business School, se mudó a España en 2004 y fundó Hypotienda, una compañía hipotecaria y de seguros. Tras la venta invirtió en diversos proyectos inmobiliarios y comprende el mercado español de la construcción en todos sus aspectos; legal, financiero-económico, geográfico y práctico.
Saskia es un conector con una gran red. Actúa con rapidez, respeta los acuerdos y ve o crea oportunidades que otros no logran.
Contacto
A trabajar
info@spanish-investments.com
Saskia: 618 364 170
Marieke: 693 728 960
Marieke Vaandrager
Diseño & Estilo
Marieke estudió comunicación en la Hogeschool Holland de Amsterdam y luego ocupó varios puestos en publicidad y marketing. En 2003 se trasladó a España, escribió columnas y fundó su propia agencia de diseño. Además, ella y su marido invirtieron en diversos proyectos de construcción en la auténtica Ronda. Marieke tiene pasión por el diseño, la arquitectura, la fotografía y el estilismo.
Al igual que Saskia, Marieke es sencilla, tiene una gran red y hace lo que promete.
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